西班牙华人生活 有空余房子租不出去也很头疼

据西班牙投资移民专家了解，近两年，受经济危机和大量侨胞回国潮的影响，巴塞华人的房屋租赁业持续低迷。最新调查显示，巴塞主要两个华人聚集区凯旋门和Fondo的空房数量增多。

我们从几家货行处了解到，中国货行多年来一直是信息互通的公共场所，而通过货行张贴招租信息的华人更是异常之多。鼎盛时期时，信息刚贴出去几分钟不到，就有人上门看房子，甚至即刻成交。如今，却有不少华人张贴好长一段时间之久，甚至将近2个月没有找到租户。于是，便又继续张贴，如此循环。

据一位浙江籍华人透露，他家租的房子位于市中心黄金地段，自他成为二房东以来，房租已几经跌幅，自己也被折腾地够呛。就拿去年来说，去年年底时，家中的房客一下走了仨，称是回国过年，其实都不打算出来了。于是，自己又四处张贴信息，招揽新房客。随着年后华人陆续返回，他原本料想家中铁定不会出现空房现象，不想直到现在，仍有一个房间空了快一个月，期间曾有一个年轻人租了几个月，因失业太久，最后负担不起房租搬走了。这之后，打电话告知要来看房子的人也越来越少。至于房租，已是一减再减，从两年前的250欧元租金一个小房间到现在的200欧元，仍然“金主”难寻。

对于离市中心比较远的房子，房租较市中心而言要便宜少许，但也因为部分没有电梯、离中国商店远、价格等原因，而没有顺利成交、空房延滞等，情况比之市中心更不乐观。作为华人聚集地区的Fondo，情况则与市中心相似，唯一不同的是，房租价格低于市中心更多，但即便这样，当地的租赁行情已大不如往年。

鉴于以上情况，怀恩移民建议，移民西班牙后，如果打算投资房产，一定要多听听专业人士的建议，以免买了装修好了却成了空置房。