西班牙购房移民新法案与旧法案对比

　　西班牙购房移民新法案与旧法案对比：

　　1、放宽了附属申请人的允许范围。

　　旧法案：仅18周岁以下子女可随申请人申请，申请人的父母不能随行申请;

　　新法案：经济上依赖于申请人的主申请人父母及18周岁以上经济不独立的成年子女可随行。新政放宽了对子女的年龄要求，超龄子女仅需提供文件证明未婚，无经济能力，即可同申请人一起申请。另外，也加入了父母可随行政策，无需漫长等待团聚移民。本次修改可谓一人申请，三代移民。

　　2、无须拿到房契并完成房产登记注册后才可申请投资签证。

　　旧法案：申请者必须完成房款支付和获得地契后，才能申请签证;

　　新法案：允许申请人签署购房合同并把房款全部转到西班牙账户，就可以申请6个月有效的投资者签证。在拿到地契之后(过户)可以申请2年居留卡。如果6个月中地契没有拿到，则可以申请下一个6月的投资者签证。本次修改无疑加大了签证使用上的灵活度，让申请人能为登录西班牙提前做好准备，例如为孩子办理学校手续。

　　3、获得长期身份，无居住要求。

　　旧法案：申请在首次取得居留签证的有效期为2年，2年后，申请人需要续期此居留签证，2年内没居住要求，每次续期均为2年;

　　新法案：申请者在2年后续签即可获得5年的居留签证，之后也是每5年续签一次，续签时仍需维持房产，也没有居住要求。如需转永居，就需要在5年之中住满4年零2个月。新的修改让申请者在保留房产之下，无需居住，即可持续获得长期的居留身份。

　　50万欧元置业移民申请条件：

　　1.在西班牙境内购置符合移民条件的房产或商铺，总投资额50万欧元(或以上)

　　2.主、附申请人持居留卡期间均可以工作或创业

　　3.配偶、父母和子女可随同移民(无犯罪记录)

　　流程：

　　选择购买适宜房产→下发为期1年D类签证→换取2年期的居留卡→到期更换5年期居留卡→5年后申请西班牙永居卡

　　项目优势：

　　1. 无语言，学历的要求，无面试要求;

　　2. 一人申请，全家获得身份(配偶、父母和子女可随同移民);

　　3. 申请门槛低，不需要解释商业背景和资金来源;

　　4. 手续简单快捷，办理速度快(整个流程只需 3-6 个月)，成功率高(需提前评估);

　　5. 房产取得永居身份后即可自由出售，不绑定身份 ;

　　6. 可自由往返 27个欧洲申根国家，子女可以在西班牙享受免费教育;

　　7. 配有完善的后续服务，抵达西班牙后无后顾之忧;

　　8. 投资房产风险低，增值快;

　　9. 在西班牙出生的子女，一年后可直接申请国籍。