最新！马来西亚第二家园材料清单及申请流程全解析

　　马来西亚第二家园计划自推出以来，吸引了全球数以万计的投资者和长期居住者。这一计划原本以低门槛和高吸引力著称，尤其适合那些希望在东南亚地区获得较长时间居留权的外籍人士。

　　2024年，MM2H计划更新了申请条件，将其分为四个类别：

　　l 铂金

　　l 黄金

　　l 白银

　　l 经济/金融特区版

　　定期存款最多可以提取50%用于在马来西亚购买房产、支付教育费、医疗费用或旅游目的。

　　如果主申请人去世，可以将MM2H签证的权利转让给由主申请人指定的抚养家属(近亲)。

　　铂金组额外有2大特权：①可携带外籍帮佣;②可以在马来西亚从事投资活动、商业活动和工作。

　　马来西亚第二家园计划2024申请材料清单

　　一、护照

　　所有申请人都需要护照信息页扫描件，建议护照至少有2年以上有效期。

　　二、照片

　　所有申请人都需要提供个人照片，彩色白底照片 3.5×5cm，电子版和纸质版。

　　三、关系证明文件双认证

　　所有随行的申请人都需提供关系证明文件，例如：结婚证(如携带配偶)，出生证明(如携带子女)，离婚证或协议(如离异带孩子)以及抚养权证明(如孩子是领养的)，都均需要做公证翻译成英文并且由马来西亚使馆或领馆认证。此外，若21-34岁子女随行，需要提供在马来西亚未婚且无业的法律声明。

　　四.体检表：所有申请人，需要在申请第二家园之前做体检，体检机构必须在相关表格上盖章、签名。

　　五.无罪证明：18岁及以上的申请人都需要提供无罪证明，且必须做公证双认证。

　　六.履历表：需要填写所有申请人的履历表

　　第二家园申请流程

　　准备材料：包括无罪证明、结婚证、出生医学证明等，并进行公证双认证。

　　递交申请：将准备好的材料递交至马来西亚第二家园中心。

　　等待审批：首批申请30个工作日获批。

　　入境马来西亚：收到批准函后六个月内，需前往马来西亚进行体检、存款及购买医疗保险等事宜。

　　提交最终材料：在体检一周之后，携带存款证明、体检报告、医保等前往移民厅递交。

　　领取签证：在递交最终材料后，一般一天之内就可以收到第二家园签证。

　　第二家园计划的优缺点

　　优点

　　长久居住权

　　根据铂金、黄金、白银和经济特区不同级别，居住许可分别为20年、15年、5年和10年。

　　同行家属，一家三代均可以获利

　　子女、配偶、双方父母，都可以获得马来西亚身份。纵观各国的政策，很难找到一个项目，对随行子女的年龄要求放宽到34岁。对，你没看错，只要没结婚或没在马来西亚工作，34岁以下都可以随行申请。更人性化的是，对于残障子女，《马来西亚第二家园》是包容的态度，不设年龄限制。

　　资产配置多元化

　　投资者可以通过在马来西亚购买房产来分散投资风险，实现资产的全球化配置。马来西亚的房产价格相对较低，对于寻求海外资产的投资者来说，这是一个具有吸引力的选择。

　　潜在的投资回报

　　马来西亚的房地产市场相对稳定，长期来看，房产可能带来资本增值和租金收入，尤其是位于吉隆坡、马六甲、槟城等热门地区的房产。

　　缺点

　　(1)定期存款原则上在取消签证前无法提取

　　在申请签证时存入的定期存款，除了指定的用途(如在马来西亚购买房产、支付教育费、医疗费用、旅游等)外，不允许提取。

　　由于无法为生活费或其他目的而动用这些资金，因此在申请签证时需要有充足的资金计划。

　　(2)原则上不允许就业

　　MM2H签证禁止在马来西亚国内就业(即被马来西亚机构雇佣或从马来西亚人或机构获得收入)。

　　只有获得MM2H签证的铂金类别的申请者才被允许在马来西亚进行就业和商业活动。