细节披露！马来西亚第二家园最新进展全解析

　　11月5日，马来西亚旅游部培训会结束，该会议披露更多第二家园细节。

　　1. 预计11月中旬开放申请系统

　　2. 政府承诺递交后30天批准第二家园申请

　　3. 居留时间:家属同时间在马来西亚停留，可以累计计算停留时间，例如一家3人同时在马来西亚居住1个月，可以按3个月计算。计算停留时间时，符合5年内累计停留450天即可。

　　4. 金融特区:目前只批准森林城市，当前有5个区域申请加入特区计划，尚在审核。

　　5. 之前已经购入森林城市房产(从开发商购买)，无需再次购买，但房款不可解冻第二家园存款。

　　6. 第二家园计划不同级别不允许直接转换，需要退出原计划，重新申请新计划。

　　7. 第二家园房产不允许联名，需要是主申请人名下。如果与直系亲属联名，由旅游部开会审核是否符合要求;与朋友联名房产不符合第二家园要求。

　　8. 每套房产只允许申请一组第二家园计划;以前低价购置的房产，若现在价值更高，可按估值房价计算。例如十年前50万马币买入的房产，现在价值100万马币，出具评估报告后可按100万马币申请第二家园。

　　9. 第二家园签证不允许就读马来西亚大学，需要退出第二家园计划，申请留学签证，毕业后可重新加入第二家园计划。

　　10. 第二家园存款可存美金或马币，马币汇率执行方式待定。

　　11. 不论第二家园级别，每次最多签发5年签证，到期后续签。例如铂金级别批准函有效期20年，签证为5+5+5+5。

　　马来西亚第二家园签证详解

　　马来西亚第二家园计划根据申请人资质和需求，将签证分为四个组别：铂金、黄金、白银及伊斯干达特区(森林城市)。

　　“第二家园”新旧政策对比

　　①申请人年龄调整：旧政策要求申请人年龄至少为35周岁，而新政已将这一要求降低到25周岁。

　　②定期存款取出门槛降低：旧政策规定，定期存款需次年才能取出一半;而新政下，只要申请获批，申请人即可取出部分存款。

　　③可携带子女年龄和条件放宽：旧政策允许携带21周岁以下的子女，新政则放宽到34周岁以下。

　　项目优势：

　　· 消费低，华人占比高

　　马来西亚消费水平低，在“全球宜居退休生活国家”评选中连续两年位列亚洲第一;

　　在马来西亚，中国文化保存很完整，华人占马来西亚人口25%左右。

　　· 教育优势，名校跳板

　　第二家园计划可携带35周岁以下的未婚子女随行，孩子可在马来西亚就读;

　　马来西亚的国际学校大部分都是英式教育，学费低廉，为欧美国家的三分之一，学历文凭受国际认可，可作为中美澳加等名校的黄金跳板;

　　不仅如此，拥有第二家园签证，父母一方和子女在马来西亚5年内累计居住满30个月，孩子可以回中国参加华侨生联考，400分上985、211重点大学。

　　马来西亚是亚洲最佳医疗旅游国，医疗水准可媲美欧美，该计划可享受全球最高标准和规格的医疗资源。

　　多元化的资产配置

　　通过购买房产等方式，申请者能够实现资产全球化配置。马来西亚相对较低的房价也为投资者提供了独特的机会。

　　综上所述，无论你是计划退休还是希望在海外多元化资产配置，马来西亚第二家园签证都提供了广泛的选择。通过清晰的申请条件和丰富的生活福利，这一项目成为了全球投资者和退休人士的热门选择。不过，在申请前，你需要综合考虑资金要求和就业限制，确保选择最符合自己需求的签证类别。